民法典法律知识

如何认定合同买受人

法律快车官方整理

2022-05-25 17:10

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导读：在买卖合同的当事人中，其中一方为买受人，另一方则为出卖人。那么，应如何认定合同买受人呢？接下来将由法律快车小编为您介绍更多关于“如何认定合同买受人”相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、如何认定合同买受人

　　买卖合同的当事人中，出卖财产的一方称为出卖人或卖方，接受财产并支付价款的一方称为买受人或买方。

　　二、买卖合同的特征

　　（一）买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。

　　（二）买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。

　　（三）买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。

　　（四）买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

　　（五）买卖合同是双方民事法律行为。

　　三、买卖合同出卖人的义务

　　（一）交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人，该项义务是出卖人的主合同义务。

　　（二）物的瑕疵担保义务。依据《民法典》第六百一十五条规定，出卖人应当按照约定质量要法度将会标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付标的物应当符合该说明的质量要求。这一义务被称为物质的瑕疵担保义务。

　　（三）权利的瑕疵担保义务。依据《民法典》第六百一十四条规定，出卖人就交付标的物，除非法律另有规定，钡有保证第三人不得和向买受人主张任何权利的义务。这一义务称为出场人权利的瑕疵担保义务。违反权利的瑕疵担保义务，在传统民法上发生权利瑕疵担保责任的承担。

　　以上就是由法律快车编辑整理收集的关于“如何认定合同买受人”相关方面的知识。一般而言，出卖财产的一方称为出卖人或卖方。如果还有不明白不理解的地方，可以咨询法律快车的律师，他们会给您专业的建议，帮助您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第六百一十四条

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