民法典法律知识

发了土地经营权证后还能改吗

法律快车官方整理

2022-01-02 11:10

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导读：我们都知道土地拥有着巨大的发展潜力，在农村承包土地来进行经营的人不在少数。那么，发了土地经营权证后还能改吗？以下就让法律快车小编为大家带来发了土地经营权证后还能改吗这一问题的相关内容，我们一起来看看吧。

只要符合变更条件，且其他家庭成员没有异议就可以变更户名。因为这个情况其实很普遍，比如以前的土地承包户主是父母，但是由于父母去世，子女想将土地承包户名变更到自己的名下，方便之后的土地处理，但前提是你们家庭成员内部要提前商议好，没有产生异议和分歧。

而且最重要的一点是变更后的这个人必须是本村集体内部成员，像迁户口出去了的是不符合土地权属变更条件的。

（一）新户主具有民事行为能力；

（二）新户主为当地农业户口；

（三）依法转让、互换承包地，且没有权属纠纷的；

（四）原户主死亡，家庭成员内部推举意见一致，不存在纠纷的；

农村土地承包经营权流转，根据流转双方需要可以采取不同的形式进行，其主要有以下几种形式：

（一）转包。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。接包方按转包约定的条件对转包方负责（承包方将土地交他人代耕不足一年的除外）。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

（二）出租。出租是指承包方将部分或全部土地承包权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租约定的条件对承包方负责。

（三）互换。互换是指在承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。

（四）转让。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

从以上法律规定可以看出，土地承包经营权的流转主要方式有：转包，出租，互换，转让。再次承包，实质上是土地承包经营权的再次流转，是以转包或者以转让方式的流转。所以，土地承包经营权流转后还可以再次承包。

以上就是由法律快车编辑整理收集的关于发了土地经营权证后还能改吗这一问题的法律知识。综上所述，只要符合土地权属变更条件，是可以变更该土地经营权的归属问题的。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师，他们会给您非常专业的建议。

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