民法典法律知识

农村土地承包经营权什么用

法律快车官方整理

2022-01-01 18:20

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导读：签订土地承包合同以后，承包人就可以依法获得相应的土地承包经营权。那么，农村土地承包经营权什么用呢？以及农村土地承包经营权出租须注意事项有哪些？以下就让法律快车小编为大家带来农村土地承包经营权什么用这一问题的相关内容，我们一起来看看吧。

农村土地承包经营权什么用

一、农村土地承包经营权什么用

农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。承包的原则：农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。农村土地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。

家庭承包经营：

（一）发包方权利：发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利。

（二）发包方的义务：维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设。

（三）承包方的权利：土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利。

（四）承包方的义务：维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务。

二、农村土地承包经营权出租须注意事项

第十四条　承包期内，承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的，不须办理农村土地承包经营权证变更。

采取转让、互换方式流转土地承包经营权的，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。

因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的，应当办理农村土地承包经营权证变更。

第十五条　办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：

（一）变更的书面请求；

（二）已变更的农村土地承包合同或其它证明材料；

（三）农村土地承包经营权证原件。

第十六条　乡（镇）人民政府农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。

三、土地承包经营权流转应当遵守的原则是什么

（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。

（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。

（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

（四）受让方需有农业经营能力。

（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

土地承包经营权流转的主体是承包方，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转或流转的方式。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可不签订书面合同。

以上就是由法律快车编辑整理收集的关于农村土地承包经营权什么用这一问题的法律知识。综上所述，签订土地承包合同以后发包方和承包方都获得相应的权利，例如承包方对土地享有占有、使用、收益等权利。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师，他们会给您非常专业的建议。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第三百三十条

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