民法典法律知识

所有权是专属权么

法律快车官方整理

2022-05-26 07:02

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导读：我们身上是有很多民事权利的，这些权利都是国家和法律正常赋予的，所有权就包括我们对一个物的相关权利的行使，是具有排他性质的。所以，所有权是专属权么？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

一、所有权是专属权么

所有权是专属权。

根据权利有无移转性，民事权利可分为专属权与非专属权。

非专属权，是指具有转移性，权利人可以转让，也可依继承程序移转的权利。非专属权可以让与、抛弃和继承。一般财产权多属非专属权。但依《宪法》第9-10条的规定，矿藏、水流、森林、山岭等自然资源以及城市的土地的所有权归国家，为专属权。

专属权，是指无移转性，权利人一般不能转让，也不能依继承程序转移的权利。

二、所有权转移的生效条件

（一）动产一般以占有为权利公示方法，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，其所有权依交付而转移，毋须办理特殊手续。民法典第一编总则规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，当事人另有约定的除外”。

（二）不动产所有权的转移适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意：对于航空器、船舶、车辆，它们属于动产，但因其价值较大，可移动，故法律对其所有权转移做出了登记的规定，如车辆，以登记为权利公示方法，其所有权就不能随交付而转移，必须办理所有权人的变更登记。（动产均以交付而获得所有权，而车辆等特殊动产因登记而取得对抗第三人的效力）。注意：对于房屋买卖合同，合同依法成立即为有效，不管不动产是否进行了登记。换言之，登记不是房屋买卖合同生效的要件，而是房屋所有权转移的生效要件。

除此之外，要注意根据我国《民法典》第三编合同规定，所有权转移的原则：一是所有权按照当事人约定转移，可称为“约定转移原则”二是在缺乏明确约定时，所有权在交付时转移，可称为“交付转移原则”。同时，还对所有权在特定情况下的转移时间和方式作出了强制性规定，可称为“法定转移原则”。