民法典法律知识

夫妻共同房产女方有居住权吗

法律快车官方整理
2022-01-08 12:20
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导读：

在婚姻关系当中，一对夫妻如果共同购买了一间房屋，共同出资的双方都享有房屋的居住权。那么，夫妻共同房产女方有居住权吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

夫妻共同房产女方有居住权吗

　　一、夫妻共同房产女方有居住权吗

　　若房子属于夫妻共同财产，女方就有权居住，且女方也拥有房子支配权、产权。若房屋所有权是婚前财产或者是亲属赠与归男方所有，男方有权决定女方是否中以入住。否则，房屋属于夫妻共有，夫妻双方都享有房屋的居住权。

　　《民法典》第一千零六十二条

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　二、认定为夫妻共同房产的情形有哪些

　　根据现行《民法典》及“婚姻法解释”等的规定，结合现实中出现的各种情况，夫妻共同房产主要通过以下几种情形认定：

　　（一）婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；

　　（二）夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；

　　（三）婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；

　　（四）由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；

　　（五）结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；

　　（六）结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；

　　（七）一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外；

　　（八）工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

　　三、共同共有的房产如何强制执行

　　共同共有的房产，而且两人名下只有此房产，可以执行，对房屋进行评估，确定双方份额，获得房屋人对未获得房屋人进行补偿，或将房屋拍卖，由当时人重新买房。如非债务人一方仅有此处居所，则不能强制执行。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于夫妻共同房产女方有居住权吗的相关知识，若房子属于夫妻共同财产，女方就有权居住，且女方也拥有房子支配权、产权。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条

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