民法典法律知识

民法典无产权证的房屋能否赠与他人

法律快车官方整理
2022-01-08 15:31
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导读:

可能大家都了解到了,没有办理产权的房屋是不能转移房屋所有权的。那么,民法典无产权证的房屋能否赠与他人?民法典无产权证房屋可进行赠与公证吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

民法典无产权证的房屋能否赠与他人

  一、民法典无产权证的房屋能否赠与他人

  民法典规定,无房产证的房屋,如果赠与人是房屋的所有人,可以赠与房屋,但该房屋不能办理过户登记。

  《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

  二、民法典无产权证房屋可进行赠与公证吗

  没有房产证的房屋不能进行赠与公证,因为赠与人对受赠房屋不具有所有权。

  《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

  《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

  三、民法典无产权证的房屋能否判归属

  民法典规定,对无房产证房屋,因房屋归属产生争议的,利害关系人可以向法院起诉申请确权。法院可以判决房屋归属。

  《中华人民共和国民法典》

  第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

  第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于民法典无产权证的房屋能否赠与他人的相关知识,无房产证的房屋,如果赠与人是房屋的所有人,可以赠与房屋,但该房屋不能办理过户登记。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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