一、离婚财产分割协议的效力是什么
(一)表明当事人的约定得到法律的肯定,当事人的合同权利会得到法律的保护;
(二)合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面:双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用民法典有关履行的规定。
但值得注意的是,财产分割协议却不具有强制执行力,这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同,调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果,但这种协议是在法官的主持下进行的,其内容的合法性经过司法审查,所以,调解书中的财产处理部分具有强制执行力。而财产分割协议则不同,法律并没有赋予婚姻登记机关对财产分割协议内容的合法性的审查职权,婚姻登记机关只在形式上进行审查。
综上所述,我国民法典对财产分割做出了最新规定,涉及到房产方面,对于共同房产的处理有几种方式,如果一方拿到房屋产权,应当按照房产市值,分一半给对方。或者将房屋变卖,拿到的房款一人一半。离婚房产分割会涉及到过户,在签订协议后去房管局办理。
二、签订的离婚协议书财产分割法律效力合理吗
签订的离婚协议书财产分割法律效力是合理的。离婚协议是具有一定的效力的,并且没有明确为是否已经依据协议办理离婚手续。也就是说,签订协议后,不管最终是否办理了离婚手续,该协议关于财产问题的约定有效。之后,如因一方反悔,另一方诉至法院,离婚协议可以作为法院裁判依据。
三、离婚财产分割协议范本应该包括哪些内容?
离婚财产分割协议书范本
男方:_________,汉族,______年____月____日生,住_________,身份证号码______________
女方:_________,汉族,______年____月____日生,住_________,身份证号码______________
男方与女方于______年____月____日在_________民政局登记结婚,现因双方性格不合无法(一)共同生活,夫妻感情完全破裂,已无和好可能,经双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
1、男女双方均自愿离婚。
2、夫妻共同财产的处理:
(1)房屋:登记于夫妻双方名下的房产共____处,分别为:
坐落于________,建筑面积________平方米,房屋登记证书号____________;
坐落于________,建筑面积________平方米,房屋登记证书号____________;
其中,坐落于_______________及坐落于__________________的房产所有权归女方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后_______个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由_________方负责;
坐落于____________及坐落于__________的房产所有权归男方所有。
(2)存款:各自名下的存款保持不变。出售登记在男、女双方名下坐落于___房产所得款项中____________归女方所有。
(3)其他财产:婚前双方各自的其他财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。
3、债务的处理:
双方在婚姻关系存续期间以房产向银行抵押借款所产生未偿债务___元,用坐落于__房产清偿;
4、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述第二条已作出明确列明。除上述之外,并无其他财产。任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
5、离婚后,一方不得干扰另一方的生活,不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密,不得有故意损坏另一方名誉的行为。
6、双方承诺对该协议书的字词义非常清楚,并愿意完全履行本协议书,不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。
男方签名:__________
女方签名:________
____年____月____日
____年____月____日
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