民法典法律知识

民法典中房产证抵押单方签字有效吗

法律快车官方整理
2022-01-17 15:10
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导读:

我们在实践中,为了担保好友的债务实现,用自己房产进行抵押的行为不在少数。那么,民法典中房产证抵押单方签字有效吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

民法典中房产证抵押单方签字有效吗

  一、民法典中房产证抵押单方签字有效吗

  房产证抵押的,需要抵押人和抵押权人双方签字,所以抵押合同只有一方签字的,抵押合同无效。

  《中华人民共和国民法典》

  第四百条 【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

  抵押合同一般包括下列条款:

  (一)被担保债权的种类和数额;

  (二)债务人履行债务的期限;

  (三)抵押财产的名称、数量等情况;

  (四)担保的范围。

  第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

  二、如何写房屋抵押借款合同

  房屋抵押借款合同首先应当写明甲乙双方的姓名等信息;其次,写明借款金额、借款用途、借款期限、借款利息以及抵押物事项;写明甲乙双方的义务以及违约责任与争议的解决方式;最后,由双方当事人签字并写明时间。

  三、房产证抵押后多长时间放款

  房产证抵押后一般一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料;面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出具他项权证;视情况办理保险、公证等手续。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于民法典中房产证抵押单方签字有效吗的相关知识,综上所述可知,用自己的房屋产权进行抵押的行为,需要房屋抵押人和抵押权人共同签署抵押合同。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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