民法典法律知识

房产买卖装修违约可以要求赔偿违约金吗

法律快车官方整理
2022-02-06 11:02
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导读：

我们在进行房屋装修的时候，有时会因为各种操作不当导致合同在履行时出现矛盾纠纷。那么，房产买卖装修违约可以要求赔偿违约金吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

房产买卖装修违约可以要求赔偿违约金吗

　　一、房产买卖装修违约可以要求赔偿违约金吗

　　根据民法典规定，房产买卖装修合同中如果约定了违约金条款，如果出现违约情形的，可以要求赔偿违约金。

　　《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　二、装修违约金一般是多少

　　装修合同国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0.5%支付违约金。

　　（一）一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

　　（二）一般双方在签订合同时，都会对合同的相关条款，以及违约以后，对违约金的约定，如果有一方违约的，应当支付其违约金。

　　三、房屋买卖合同中的违约金

　　（一）《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。(要由原告方提出证据)

　　（二）《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房产买卖装修违约可以要求赔偿违约金吗的相关知识，房产买卖装修合同中如果约定了违约金条款，如果出现违约情形的，可以要求赔偿违约金。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条

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