民法典法律知识

农村房屋确权如何办理

法律快车官方整理

2022-01-18 14:10

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导读：

房屋是一笔数额较大的财产，对于我们大部分家庭来说都非常重要，在我们进行确权的时候，需要清楚在哪里办理，要怎么办理手续，那么，农村房屋确权如何办理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

农村房屋确权如何办理

　　一、农村房屋确权如何办理

　　（一）农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核;

　　（二）村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府;

　　（三）乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，看看农民的房子是不是符合相关的规定，宅基地的大小是不是在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局;

　　（四）县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过;

　　（五）拿着相关材料，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用。

　　《民法典》

　　第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

　　二、农村房屋产权确权法院是否受理

　　民法典规定，农村房屋产权有争议，而利害关系人向法院申请确权的，符合起诉条件的，法院会受理案件。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

　　第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》

　　第一百一十九条起诉条件

　　起诉必须符合下列条件：

　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

　　（二）有明确的被告;

　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由;

　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　三、农村房屋确权需要的证件有哪些

　　（一）宅基地登记申请书;

　　（二）农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;

　　（三）宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等;

　　（四）农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

　　（五）房屋权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于农村房屋确权如何办理的相关知识，综上所述，我们办理房屋确权手续，首先要向辖区内国土资源所提出申请，经过审核无异议的，进行注册登记，最后颁发给我们证书。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

《中华人民共和国民法典》第二百三十四条

《中华人民共和国民法典》第一百一十九条

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