民法典法律知识

夫妻离婚房子能过户给未成年小孩吗

法律快车官方整理
2022-01-21 13:01
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导读:

夫妻在离婚的时候可以依据自身需求决定财产分割的相关事宜,那么,夫妻离婚房子能过户给未成年小孩吗?离婚后房子还可以属于夫妻共同财产么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

夫妻离婚房子能过户给未成年小孩吗

  一、夫妻离婚房子能过户给未成年小孩吗

  夫妻离婚房子能过户给未成年小孩,只要双方协商一致同意将房产赠与孩子,然后带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、赠与书、当事人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续即可。

  二、离婚后房子还可以属于夫妻共同财产么

  夫妻共同财产离婚后买房属于夫妻共同财产。

  根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  三、夫妻离婚房子有贷款怎么分割

  离婚时贷款购买的房屋,可以按3个办法分割。例如:

  (一)变价分割。需要房屋所有人把共有的房屋放在房屋交易市场进行买卖,卖房所得的财产再让夫妻双方平均分配。出现特殊情况的,也可以按具体情况处理;

  (二)折价赔偿,即约定房屋归一方所有,其要对另一方要按照市场价格支付金钱;

  (三)实物分割。

  《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于夫妻离婚房子能过户给未成年小孩吗的相关知识,夫妻离婚房子能过户给未成年小孩,只要双方协商一致同意将房产赠与孩子。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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