民法典法律知识

夫妻离婚房产分割要交税吗

法律快车官方整理
2022-01-21 15:20
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导读：

在我国的离婚率还在不断的上涨，由于我们对于婚姻的观念在改变，家庭矛盾也在不断扩大。那么，夫妻离婚房产分割要交税吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

夫妻离婚房产分割要交税吗

　　一、夫妻离婚房产分割要交税吗

　　夫妻离婚房产分割不需要交税的。根据我国民法典的规定，夫妻婚后购买的房屋属于共同共有财产。因夫妻离婚导致的财产分割，是房产共有权的变动，而不是房屋产权转移行为。根据税法相关规定，只有房屋转移才需要缴纳税费

　　根据规定：土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：

　　（一）离婚财产分割;

　　（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

　　（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

　　（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。

　　二、离婚分割房产如何公证

　　离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书，然后，需要双方拿着当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明；房产分割协议文本；公证员认为应当提交的其他证据。去当地的公证处申请公证。

　　三、夫妻离婚后房产分割算过户吗

　　夫妻离婚后房产分割算过户。当夫妻双方协商，将共有房屋归属一方所有，或经法院判决归为一方所有时，如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字，须将双方的名字变成一方的名字，或从一方的名字变更为为另一方的名字，都涉及到房屋的过户。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于夫妻离婚房产分割要交税吗的相关知识，综上所述可知，夫妻之间离婚之后，对于分割的房产是不需要交税的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

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