民法典法律知识

合同变更的原因包括哪些方面

法律快车官方整理

2022-02-03 19:20

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导读：

实践中，合同发生变更的行为，必须要符合一定的法定要求进行，并且是需要说明理由的。那么，合同变更的原因包括哪些方面？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、合同变更的原因包括哪些方面

　　根据有关规定，并结合实践，当事人主要因下列原因可以变更合同：

　　（一）因不可抗力使合同不能履行而变更

　　因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的，当事人可以变更合同。至于不可抗力造成全部义务不能履行，则应当解除合同，而不是变更合同。

　　（二）因情势变化致使合同履行显失公平而变更

　　（三）因当事人违约而变更合同

　　因当事人违约而变更合同的，实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。这里所说的违约，是指当事人不按合同约定履行合同义务。

　　（四）因订立时意思表示不真实而变更

　　根据《民法典》规定，下列意思表示不真实的合同可以变更：

　　1、因重大误解而订立的合同。

　　2、显失公平的合同。

　　3、一方以欺诈手段订立的合同。

　　4、一方以胁迫手段订立的合同。

　　5、一方乘人之危订立的合同。

　　上述合同违反了《民法典》确定的公平、诚实信用等基本原则，与受损的当事人真实意思相违背，因此，需要变更，法律赋予该当事人变更请求权是应该的。

　　（五）因当事人自愿而变更合同

　　这里所说的当事人自愿，是指在上述四种原因之外，当事人在不违反法律规定、不损害国家利益或者社会公共利益的情况下，双方由于其他原因按照意思自治原则变更合同。根据《民法典》第五百四十四条规定，经当事人协商一致，可以变更合同。

　　二、合同变更包括合同主体吗

　　合同的变更有广义、狭义之分。广义指合同主体和内容的变更，前者指合同债权或债务的转让，即由新的债权人或债务人替代原债权人或债务人，而合同内容并无变化;后者指合同当事人权利义务的变化。狭义的合同变更指合同内容的变更。从我国合同法的第五章的有关规定看，合同的变更仅指合同内容的变更，合同主体的变更称为合同的转让。

　　合同变更是合同关系的局部变化(如标的数量的增减、价款的变化、履行时间、地点、方式的变化)，而不是合同性质的变化(如买卖变为赠与，合同关系失去了同一性，此为合同的更新或更改)。合同标的的变更是否属于合同变更，理论界有不同看法(关键在于变更协议是否以原合同的主要权利义务为基础)。

　　因此广义的合同变更包括合同主体的变更，狭义的合同变更指合同内容的变更。