民法典法律知识

民法典城市户口房屋能否确权

法律快车官方整理

2022-01-26 15:10

人浏览

导读：

实践中，现在对于户口的性质分为农村户口和城市户口，农村户口在现代有更多的优惠政策。那么，民法典城市户口房屋能否确权？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

民法典城市户口房屋能否确权

　　一、民法典城市户口房屋能否确权

　　城市户口和能不能申请房屋确权没有关系的，如果就房屋权属产生权属争议的，利害关系人就可以申请房屋确权。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

　　第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

　　二、房屋确权纠纷怎么解决

　　这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。

　　（一）在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖;

　　（二）诉讼受理费：案件收取，一般每件300元。

　　（三）准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息，联系方式等。

　　（四）在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费　会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。

　　（五）如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。

　　三、房产确权是什么意思

　　房产确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。房产确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的规定和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于民法典城市户口房屋能否确权的相关知识，综上所述可知，城市户口买卖的房屋时可以确权的，这是法律上规定的情况。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

《中华人民共和国民法典》第二百三十四条

点赞

查看更多

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 民法典 > 物权 > 物权的设立、变更、转让和消灭 > 民法典城市户口房屋能否确权

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟