民法典法律知识

关于财产婚后夫妻双方书面约定是否有效

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2022-01-27 19:20

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导读：

我们从相关法律规定可以得出，夫妻婚姻关系存续期间进行财产约定，一般来说是具备法律效力的。那么，关于财产婚后夫妻双方书面约定是否有效？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、关于财产婚后夫妻双方书面约定是否有效

　　夫妻婚后约定的财产协议是有效的，我国民法典规定夫妻双方可以对婚后财产进行约定，如果没有约定，就按照《民法典》规定婚后取得的财产，一人一半。约定合法有效。

　　目前，审判实践中对此主要有两种观点。一种观点认为：约定本质上是将登记在夫妻一方名下的个人所有房屋中的一半份额赠与给夫妻另一方，因此属于夫妻之间赠与房产的行为，应在房屋未办理变更登记前，赠与人可以依据合同法的相关规定行使任意撤销权。

　　另一种观点则认为，男女双方在协议中约定登记在夫妻一方名下的房屋归夫妻共同共有，性质上属于《民法典》第一千零六十五条第一款规定的夫妻对其名下财产权属做出的特殊约定，对夫妻双方均具有约束力，并不因房屋是否办理变更登记手续而影响其效力，当然也不得行使任意撤销权。

　　二、婚前房屋财产约定协议书

　　甲方：

　　身份证号码（后附身份证复印件）：

　　乙方：

　　身份证号码（后附身份证复印件）：

　　甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：

　　（一）婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在按揭住房一套；房屋的详情况如下：

　　1、住房产权地址位置：

　　2、房屋户型：

　　3、房屋建筑面积：

　　4、购房合同款：

　　5、购房合同编号：

　　6、附件一：《商品房购买合同》复印件

　　7、附件二：购房发票复印件

　　（二）由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署；但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：

　　1、住房归双方共同所有；财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%；

　　2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途；

　　3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产；

　　4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任；

　　（三）本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

　　（四）此协议双方无任何争议；

　　（五）本协议经丙丁见证（或公证机关公证后生效）

　　甲方签字：乙方签字：见证律师：

　　签订时间：年月日见证时间：年月日

　　三、婚后财产约定协议书离婚后还有效吗

　　只要不与法律规定相冲突，协议书就是有效的。

　　首先、财产约定协议书必须是双方真实的意思表示、不存在欺诈、胁迫等情形。

　　第二、财产约定协议书必须采用书面形式，口头协议在法律上没有法律效力。

　　第三、财产约定协议书就财产归属的约定必须明确、且不得分割他人财产。

　　第四、在财产约定协议签定以后，必须严格的执行，如果个人的行为对财产的归属进行了改变，则原来的财产约定协议书的内容就可能会因为个人的行为发生改变。

　　第五、不仅要约定财产的归属，还应当约定相应的债务承当。第六、应当明确夫妻对财产及债务权属的约定，如果第三人不知情，则对第三人是没有法律效力的。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

　　第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

　　第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于关于财产婚后夫妻双方书面约定是否有效的相关知识，夫妻婚后约定的财产协议是有效的，我国民法典规定夫妻双方可以对婚后财产进行约定，如果没有约定，就按照《民法典》规定婚后取得的财产，一人一半。约定合法有效。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

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