民法典法律知识

抵押贷款还款后多久拿他项权证

法律快车官方整理

2022-01-29 12:02

人浏览

导读：

实践中，对于抵押贷款的行为是需要满足一定的条件进行，按照相关的流程进行处理。那么，抵押贷款还款后多久拿他项权证？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

抵押贷款还款后多久拿他项权证

　　一、抵押贷款还款后多久拿他项权证

　　需要办理完结清手续，大概3个工作日左右即可。

　　银行拿到他项权证几天放款：

　　他项权证下来后，就表明抵押登记已经办妥，银行放款一般于5个工作日内放款。

　　他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。

　　房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

　　《民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

　　担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

　　二、银行抵押他项权证是什么

　　他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权利人依法凭证行使他项权利，其效力受法律保护。

　　他项权证，是一个土地产权相关的术语。

　　根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，银行抵押他项权证在债务人还清贷款后会和还请证明一起给债务人，到时就可以注销抵押了。

　　三、房产抵押他项权证多久可以办理好

　　一般情况下，房管所出现场后五到7个工作日，房屋抵押他项权证就可以办理好了。

　　（一）他项权主要有以下种类：

　　1、地役权.

　　2、地上权。

　　3、空中权。

　　4、地下权。

　　5、土地租赁权。

　　6、土地借用权。

　　7、耕作权。

　　8、土地抵押权。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于抵押贷款还款后多久拿他项权证的相关知识，综上所述可知，对于抵押贷款的行为是需要满足一定的条件进行。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第三百八十八条

点赞

查看更多

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 民法典 > 物权 > 担保物权一般规定 > 抵押贷款还款后多久拿他项权证

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟