民法典法律知识

转让店面违约金的标准是多少

法律快车官方整理
2022-01-30 12:31
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导读：

实践中，对于门面的转让是需要按照有关的约定进行，对于违约金的约定是经过双方协商确定的。那么，转让店面违约金的标准是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

转让店面违约金的标准是多少

　　一、转让店面违约金的标准是多少

　　如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

　　违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。

　　二、店面合同到期转让费怎么办

　　转让费是指租户在店铺租期内，征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目、货物、加盟许可费、其他无形资产等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

　　（一）店面合同到期转让费的处理方式：

　　1、双方可以先进行协商，能够协商解决是最好的;

　　2、如果协商不成也可以找合适的人或者组织机构进行调解;

　　3、如果上述两个方式行不通，就只能是走法律途径，向法院起诉解决。

　　三、店面合同违约如何起诉

　　依法成立的合同，受法律保护。如果合同一方没有履行合同职责，给另一方造成损失，另一方是可以通过诉讼方式解决的。

　　首先是要明白该到哪里的法院去起诉。《中华人民共和国民法典》规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

　　所以，在对合同纠纷进行起诉时，可以去被告所在地法院或者合同履行地法院，如果双方在合同中约定了管辖法院的，也可以去约定的管辖法院起诉。

　　确定诉讼法院之后，就要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。

　　各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就可以了。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于转让店面违约金的标准是多少的相关知识，综上所述可知，对于转让店面的行为是需要按照违约金进行约束的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条

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