民法典法律知识

民法典中借条中注明抵押房产有效吗

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2022-02-14 11:31

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导读：

相信大家都知道，作为房屋的所有权人，是可以讲自己名下的房屋进行抵押登记。那么，民法典中借条中注明抵押房产有效吗？借条的正规版本是怎样的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

民法典中借条中注明抵押房产有效吗

　　一、民法典中借条中注明抵押房产有效吗

　　在借贷关系中，借款人出具借条后，如果债务人或者第三人提供房屋进行抵押的，办理抵押登记后，房屋抵押有效。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　（一）建筑物和其他土地附着物；

　　（二）建设用地使用权；

　　（三）海域使用权；

　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

　　（六）交通运输工具；

　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

　　第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

　　二、借条的正规版本

　　一般来说，正规的借条应写清楚以下这些内容：

　　（一）出借款人、币种。

　　（二）借款金额，金额应写大小写，且要一致，有人因为金额大小写不一致产生纠纷结果打官司。

　　（三）用途，不能用于非法活动，如明知对方借钱用于非法活动还借其钱，则这种债权不受法律保护。

　　（四）利率，和利息不一样，百分之多少利率为年息，百分之多少利率为月息，约定的利率在银行同期贷款利率的4倍以内受法律保护，超过部分法律不保护。

　　（五）还款时间，影响诉讼时效的起算时间。

　　（六）借款人。出借款人和借款人的姓名要和本人居民身份证上的姓名一样。

　　（七）借款时间，农历还是阳历。

　　（八）如有证明人或担保人要让他签上名，但要写明是证明人还是担保人，以免发生纠纷。

　　三、欠条到期了对方不还钱怎么办

　　欠条到期了对方不还钱债权人可以先与债务人协商还款，如果债务人拒绝还款的责任，债权人可以到法院进行起诉要求对方还钱。对于定期还款的民间借贷，诉讼时效为还款期限届满之日起3年，逾期则丧失请求人民法院保护的权利，自己要积极的践行。

　　《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于民法典中借条中注明抵押房产有效吗的相关知识，在借贷关系中，借款人出具借条后，如果债务人或者第三人提供房屋进行抵押的，办理抵押登记后，房屋抵押有效。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第四百零二条

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条

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