民法典法律知识

关于签了合同定金能退吗

法律快车官方整理
2022-05-14 20:21
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导读:

在签订合同之后,关于定金应该如何处理?是否需要归还呢?这是需要根据情况进行分析的。那么,关于签了合同定金能退吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

关于签了合同定金能退吗

  一、关于签了合同定金能退吗

  定金缴纳之后,具体要看是哪一方违约,如果是对方构成违约可以主张双倍返还定金,如果是自己这一方违约,对方有权没收定金。

  《民法典》

  第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

  定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

  第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

  二、定金可以退还是订金可以退

  当给付一方违约时,对于定金其是无权要求返还的,即定金是不可以退的,但当没有约定将订金作为定金性质的,当事人有权要求返还订金。

  当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。

  当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

  

  三、和别人签订购房合同定金能退吗

  和别人签订购房合同定金能不能退看具体情况而定:

  (一)若果是购房者违约的,不能退钱;

  (二)若开发商违约的,可以退钱;

  (三)若不可归责两方的责任,可以退钱;

  双方签购房订单后交纳的定金为立约定金,目的是为了担保合同的签订。

  根据《民法典》的有关规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。

  根据“因不可归责于当事人双方事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还给买受人”的规定

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于关于签了合同定金能退吗的相关知识,定金缴纳之后,具体要看是哪一方违约,如果是对方构成违约可以主张双倍返还定金,如果是自己这一方违约,对方有权没收定金。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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