民法典法律知识

续签物业服务合同是什么时间

法律快车官方整理
2022-02-19 16:32
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导读：

实践中，对于续签物业服务合同的有关情况，需要按照有关的手续进行处理，这是对于权利的保障作用。那么，续签物业服务合同是什么时间？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

续签物业服务合同是什么时间

　　一、续签物业服务合同是什么时间

　　（一）物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案；

　　（二）业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，召开业主大会，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约；

　　（三）经业主大会表决，同意续约后，由业委会提交物业服务协议的草案文本，报业主大会审议（或公示后征集业主意见）；

　　（四）物业服务协议经业主大会审议通过后，由业委会通知物业服务企业进行签约；

　　（五）签订物业服务协议后，物业公司将一份协议原件上交到所在地的房屋管理部门进行物业合同备案。

　　二、注册物业管理公司需要什么条件

　　（一）注册注册物业管理公司的条件为：

　　1、注册资本50万元以上。

　　2、物业管理专业人员以及相关专业类的技术人员及专职管理人员大于或等于10人。

　　3、物业管理专业人员具有职业资格证书的。

　　4、建立并执行企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

　　5、有物业管理项目被委托。

　　三、物业管理资质有哪些

　　物业管理活动的企业具有独立的法人资格即可。

　　《物业管理条例》第三十二条，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

　　国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。

　　物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务：

　　（一）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；

　　（二）房屋设备、设施的管理；

　　（三）环境卫生的管理；

　　（四）绿化管理；

　　（五）配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；

　　（六）车辆秩序管理；

　　（七）公众代办性质的服务；

　　（八）物业档案资料的管理。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于续签物业服务合同是什么时间的相关知识，物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第九百四十七条

《中华人民共和国民法典》 第三十二条

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