民法典法律知识

婚后买房一方出资离婚怎么分

法律快车官方整理
2022-02-21 12:07
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导读:

这里所说的一方出资的房屋,如果是以个人财产出资的,在法律上一般会被认定为夫妻个人财产。那么,婚后买房一方出资离婚怎么分?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

婚后买房一方出资离婚怎么分

  一、婚后买房一方出资离婚怎么分

  婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;

  婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。

  《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  二、婚后一方出资买房属于共同财产吗

  婚后一方出资购买的房子是夫妻共同财产。但也有例外:

  (一)如果父母婚后全款出资买房,登记在自己子女名下,认定为夫妻一方的个人财产;

  (二)如果双方父母出资购房,登记在夫妻二人名下,则属于夫妻共同财产;

  (三)婚后一方用其个人财产购买的房产,且登记自己名下,属于一方的个人财产;

  (四)婚后使用夫妻共同财产购买,属于夫妻双方的共同财产。

  当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

  三、婚后买房只写一方名字算共同财产吗

  婚后买房只写一方名字,不一定算共同财产。如果用共同财产买房,即使只写一方的名字,还是属于共同财产。

  根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于婚后买房一方出资离婚怎么分的相关知识,婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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