民法典法律知识

合同解除的概念与条件

法律快车官方整理
2021-07-16 11:24
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导读：

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同，受法律保护，广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议，狭义合同指一切民事合同，还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同，那么合同解除的概念与条件？下面就让我们跟随法律快车小编一起来了解一下吧。

合同解除的概念与条件

　　一、合同解除的概念与条件

　　合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。合同解除分为合意解除和法定解除两种情况，

　　合同解除的条件：

　　1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。此情况当事人可以行使解除权来消灭合同关系。

　　2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。

　　此种情况一般要求债务人有过错，并且有履行能力。

　　3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；也被称为迟延履行。

　　4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现；

　　已经构成了根本违约，此时无须经催告程序，被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时，即可通知对方解除合同。

　　5、法律规定的其他情形。

　　二、合同可以通过诉讼的方式解除吗

　　只有相对人对解除权人行使解除权提出异议并诉至法院或仲裁机构时，不符合起诉的前提条件，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。在审判实践中，是单方法律行为，解除权人不能直接起诉，只有在解决不了情况下再求助法院。无相关的法律规定了法院直接解除当事人之间合同的权利，应当通知对方，即使起诉，其完全是当事人一方依法律规定或合同约定而自行行使。

　　三、合同终止后的法律后果

　　1、合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行；

　　2、合同附随义务发生，并进入履行阶段；

　　3、合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效：

　　（1）合同中的结算和清理条款仍然有效。

　　（2）当事人请求损害赔偿的权利不因合同终止而消灭。

　　（3）合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务。

　　根据《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

　　以上就是法律快车小编详细介绍的关于合同解除的概念与条件、合同可以通过诉讼的方式解除吗以及合同终止后的法律后果的全部内容，相信应该有了一定的了解，如果还有什么法律问题需要帮助解决，欢迎咨询法律快车律师，为你进行专业的解答。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条

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