民法典法律知识

合同里没有违约金怎样赔偿

法律快车官方整理
2022-02-23 19:40
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导读：

大家在订立合同之后，应当遵守合同当事人约定的合同具体条款，履行好各自的义务。那么，合同里没有违约金怎样赔偿？合同里没有违约金,可以起诉开发商么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

合同里没有违约金怎样赔偿

　　一、合同里没有违约金怎样赔偿

　　（一）合同中，有约定违约责任的，按照合同约定，承担违约责任。

　　（二）合同中，无约定违约责任的，可要求对方赔偿因对方的违约，所造成的实际损失。

　　实际损失通过以下方法来计算：

　　实际损失的计算，根据双方在履行合同的过程中，因为对方违约，导致合同不能正常履行的前提来计算。

　　这里有三种确定实际损失的方法：

　　（一）合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。

　　（二）如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。

　　（三）如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。

　　对方因为合同无约定，不赔偿损失的，你可以搜集证据起诉。

　　到实际主张损失赔偿的时候，也不乏会出现这样的情形——对方咬着合同无约定违约金条款，拒不赔偿损失。当遇到这样的情况，可以准备好证据材料到法院起诉。

　　证据材料譬如所签订的合同原件、一些与合同内容有关的单据凭证和民事起诉状。而申请起诉应该到被告住所地，或者合同履行地所在法院申请起诉。最后，由法院依据实际案情，审理判决违约方应该支付给你的实际损失。

　　二、合同里没有违约金,可以起诉开发商么

　　合同里没有违约金，只要符合起诉条件，可以起诉开发商。

　　根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：

　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　（二）有明确的被告；

　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　三、书面合同里没有违约金合法吗

　　合同里没有违约金也是合法的，合同生效的前提条件并不是必须要约定违约金，合同中没有约定违约金的情况下，按照法定违约金承担违约责任。关于违约金的相关规定：

　　（一）合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。

　　（二）违约金的计算依据是合同总价。

　　（三）约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于合同里没有违约金怎样赔偿的相关知识，对于合同的效力除非是效力待定或者无效的情况，不然法律都是予以相应的保护的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条

《中华人民共和国民法典》 第一百一十九条

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