民法典法律知识

租金能否公证提存

法律快车官方整理
2021-07-16 11:32
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导读：

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以将租金进行提存处理。那么租金是否可以提存？提存的费用是多少？提存公证的性质是什么？下面就让法律快车小编为大家带来租金能否公证提存的相关内容，一起来看看吧！

租金能否公证提存

一、租金能否公证提存

《民法典》第七百二十二条　承租人违反支付租金义务的法律后果

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《提存公证规则》第二条提存公证是公证处依照法定条件和程序，对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物（含担保物的替代物）进行寄托、保管，并在条件成就时交付债权人的活动。为履行清偿义务或担保义务而向公证处申请提存的人为提存人。提存之债的债权人为提存受领人。租金可以公证提存。

二、提存公证费用范围

《公证法》第二十五条，除当事人另有约定外，提存费用由提存受领人承担。

提存费用包括：提存公证费、公告费、邮电费、保管费、评估鉴定费、代管费、拍卖变卖费、保险费，以及为保管、处理、运输提存标的物所支出的其他费用。提存受领人未支付提存费用前，公证处有权留置价值相当的提存标的物。

三、提存公证的性质

（一）提存是清偿债务的一种特殊方式。具体体现在以下几个方面：

１．因债权人的原因使债务人无法直接向债权人还债，债务人可将要还的钱或物提交于法定的提存机关，由提存机关按法定程序交付给债权人。自提存之日起，视为债务人履行了给付义务，提存物及风险责任转归债权人。

２．在合同中约定以提存方式给付钱、物，可消除双方的不信任感，促使合同正确履行。

３．监护人、遗产管理人、遗嘱人或赠与人为保护被监护人、继承人、遗嘱受益人或未成年受赠人的利益，可将其管理、赠与或遗嘱处分的财产提交给法定的提存机关，待上述受益人成年或能够管理自己的财产时或提存人设定的其它条件成就时，由法定提存机关转交给受益人。

（二）提存是担保的一种特定形式

根据合同的约定，担保人可将担保物（金）提交到法定的提存机关，以使债权人的利益得到保障，待条件成就时，提存机关根据双方的约定，将担保物交付债权人或退还担保人。以担保为目的的提存具有保证债物履行和替代其它担保形式的法律效力。

（三）根据我国法律规定，公证机关是我国法定的提存机关。

（四）提存公证是公证机关依照法定条件和程序，对交付的提存物进行寄托、保管，并在条件成就时交付债权人或其他受益人的活动。

（五）申请办理提存公证应注意以下问题：

１、当事人办理提存公证，应向债务履行地公证处申请。

２、提存的物品只限于货币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品及其它适宜提存的物品。

通过对文章的阅读，相信大家对于租金公证提存以及相关知识一定有自己的见解，租金是可以进行提存的，当房东无正当理由拒绝收取租金，承租人可以对租金进行提存处理。以上就是法律快车网关于租金能否公证提存的相关内容，如果您对此还有不清楚的地方，欢迎您咨询法律快车的律师，我们将耐心为您解答。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条

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