民法典法律知识

违约责任的构成要件是什么

法律快车官方整理
2022-03-02 15:11
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导读：

也许有很多人都不清楚我们在签订合同时，合同具体条款当中的违约责任条款。那么，违约责任的构成要件是什么？一般承担违约责任的违约事项包括？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

违约责任的构成要件是什么

　　一、违约责任的构成要件是什么

　　中国由于实行严格的违约责任归责原则，采用的学说为四要件说，为

　　（一）有违约行为；

　　（二）有损害事实；

　　（三）违约行为与损害事实之间存在因果关系；

　　（四）无免责事由。

　　违约责任的定义：违约责任，又称违反合同的民事责任，是指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。合同义务包括约定义务和法定义务，因此，违约责任是合同当事人不按合同约定或法律规定履行合同义务所应承担的民事责任。

　　违约行为的分类：

　　（一）单方违约与双方违约。双方违约，是指双方当事人分别违反了自己的合同义务。民法典第五百九十二条规定：当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。可见，在双方违约情况下，双方的违约责任不能相互抵销。

　　（二）根本违约与非根本违约。以违约行为是否导致另一方订约目的不能实现为标准，违约行为可作此分类。其主要区别在于，根本违约可构成民法典定解除的理由。

　　（三）不履行、不完全履行与迟延履行。

　　（四）实际违约与预期违约。

　　二、一般承担违约责任的违约事项包括

　　（一）签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；

　　（二）购房者不按期付款；

　　（三）开发商不按期交房；

　　（四）面积变动超过约定幅度；

　　（五）房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位；

　　（六）产权过户手续不全或不能按期办理。

　　三、违约责任是否存在第三者

　　违约责任是存在第三者的，第三者原因造成同合同违约的，由违约方承担违约责任。而第三者和违约方的权利义务关系，由双方自行处理。

　　《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百九十三条【第三人原因造成违约时违约责任承担】当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于违约责任的构成要件是什么的相关知识，违约责任有主观要件以及客观要件，主观要件包括主观过错，客观要件包括客观的违约事实。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

《中华人民共和国民法典》 第五百九十三条

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