民法典法律知识

继承所得是夫妻共有财产吗

法律快车官方整理
2022-03-03 11:40
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导读:

在夫妻婚姻存续期间所得的财产收入一般情况下都会属于夫妻共同财产,其中就包括工资收入、投资收益等等,但有时也可能会因为一方亲人的过世而继承一些财产,那么,继承所得是夫妻共有财产吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

继承所得是夫妻共有财产吗

  一、继承所得是夫妻共有财产吗

  根据我国《民法典》的规定,继承分为法定继承和遗嘱继承两种继承方式,继承所得财产是否是夫妻共同财产,可能因继承方式的不同而有不同的结论。

  法定继承,就是依据法律规定而发生的继承,根据我国《民法典》规定,只有以下亲属之间才能发生法定继承,一是配偶、子女、父母,二是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  遗嘱继承,是指根据被继承人所立的遗嘱而获得被继承人财产的继承,根据我国《民法典》第一千一百三十三条规定,公民可以立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。法律规定,公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

  一般来说,继承所得的财产一般为夫妻共同财产,在离婚时应该作为夫妻共同财产进行分割,但是遗嘱确定了只归夫或妻一方的财产,只能作为夫或妻的个人财产

  二、房屋继承过户能加名字吗

  首先,房屋所有权人在过世后,根据相关规定有遗嘱的遵照遗嘱进行,无遗嘱的则需要按照《民法典》第一千一百二十七条的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。而产生共有人的一种可能性就是遗嘱继承。

  其次,在继承人继承房产后,需要到房管部门进行产权登记变更,变更后房屋产权过户到继承人名下,此时,作为产权共有的共有人就可以根据遗嘱到房管部门申请产权共有,以此保障其同样享有该房屋的产权。

  三、继承房产再卖的税费是多少

  如果继承的房产再出售,则视为二手房交易,涉及的税费包括以下几方面:

  (一)卖方需要缴纳的费用:

  1、印花税:房款的0.05%

  2、交易费:3元/平方米

  3、营业税:全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)

  4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

  (二)买方需要缴纳的费用:

  1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

  2、印花税:房款的0.05%

  3、交易费:3元/平方米

  4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于继承所得是夫妻共有财产吗的相关知识,共有之间的分割方式是由法律具体规定的。对共有财产的分割可以根据当事人的要求及财产的性质,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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