民法典法律知识

集资房是夫妻共同财产吗

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2022-03-09 12:20

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导读：

我们都知道，有的财产并不属于夫妻共同财产的范畴，并且在法律上也没有明确说明。那么，集资房是夫妻共同财产吗？另一半夫妻共同财产死后由谁可以继承？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、集资房是夫妻共同财产吗

　　一般是属于夫妻共同财产。虽然这个房子是夫妻一方在参加单位福利分房所购得且房产证上，但是购房费如果是用夫妻共同财产支付的，房子是在夫妻婚姻存续期间获得的，所以应是共同财产。

　　所谓夫妻共同财产，是指受我国《民法典》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

　　二、另一半夫妻共同财产死后由谁可以继承

　　另一半夫妻共同财产死后是由死者的法定的继承人获得，

　　我国《民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

　　由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。

　　三、分居后的工资算共同财产吗

　　这里要分两步来判断。首先，夫妻分居是否属于夫妻关系存续期间。夫妻因感情不和或其他原因分居的，虽说不在一起过夫妻生活，但仍然是合法夫妻，分居的时间无论长短，依然是夫妻关系存续期间。其次，判断分居期间夫妻一方取得的财产是否属于《民法典》第1062条规定的共同财产。如果符合该条规定，则此时分居期间的夫妻一方所取得的财产是共同财产；如果不符合该条规定，则不属于共同财产。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于集资房是夫妻共同财产吗的相关知识，单位集资房比较特殊，并非任何人想买就能买，就算是单位的职工，一般也是需要符合一定的条件之后，才能取得购买单位集资房的资格。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条