民法典法律知识

以父母名义买房离婚房产分割规定

法律快车官方整理
2022-03-20 10:21
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导读：

实践中，以父母的名义买房的行为，这是需要按照有关的手续和程序进行处理的，对于权利予以保护。那么，以父母名义买房离婚房产分割规定？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

以父母名义买房离婚房产分割规定

　　一、以父母名义买房离婚房产分割规定

　　按照民法典的最新规定，夫妻以父母的名义买的房子，而且将房屋产权登记在了父母名下的，那么这房子就算父母的，不管谁出资多少。如果父母将房子赠予了另外的人，并且签订了有效协议，那么这房子属于被赠予的人。总之，产权登记在谁的名下，这房子就归谁所有，离婚时，双方都无权分割房产。但是值得注意的是，父母可以到公证处将房子赠予给自己的子女。

　　二、房产证抵押贷款有什么条件

　　（一）房产证抵押贷款有以下这些条件：

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

　　2、持有有效的身份证明文件;

　　3、具有稳定、合法的收入来源;

　　4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;5、银行规定的其他条件。

　　三、家产分割协议书需要公证吗

　　不需要。财产分割协议书的公证不是协议书生效的必要条件，未经公证的家庭财产分割协议书只要内容合法、是双方的真实意思表示，仍然有约束力。我国《民事诉讼法》第六十九条 公证事实经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于以父母名义买房离婚房产分割规定的相关知识，财产分割协议书的公证不是协议书生效的必要条件，未经公证的家庭财产分割协议书只要内容合法、是双方的真实意思表示，仍然有约束力。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十四条

《中华人民共和国民法典》 第六十九条

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