民法典法律知识

没有必要办理婚前财产公证的情况

法律快车官方整理

2022-03-19 17:40

人浏览

导读：

实践中，对于婚前财产的处理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利予以保障。那么，没有必要办理婚前财产公证的情况？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、没有必要办理婚前财产公证的情况

　　（一）婚前一方已经取得产权证的

　　根据民法典的规定，男女双方在婚前拥有的个人财产，并不会因为结婚而变成夫妻共同财产，即使要分割财产，个人婚前财产仍属于个人。

　　（二）婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房

　　有的夫妻在结婚前也许并不具备购买新的商品住宅的能力，因此结婚后很有可能会同父母一起居住，或者承租公房等，而在这样的情况下，房子在谁名下就是谁的财产，即使夫妻离婚也无法分割该财产。

　　（三）婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的

　　房产证的日期并不能用来界定财产的归属，主要还是要看房产证上写的是谁的名字，所以即使是婚前全款买的房，婚后才拿到的房产证，该房产依旧不属于夫妻共同财产。

　　（四）婚前以个人名义按揭购房的

　　夫妻中的一方以个人名义在婚前按揭购买了房产，购房合同和按揭贷款合同上的名义都是自己的名字，那么该房产就属于其个人财产，但若婚后是夫妻共同还贷，那么离婚时就需要给予对方补偿，这种情况完全有法可循，因此也没有必要进行婚前财产公证。

　　办理婚前财产公证可以保护个人的合法权益不受侵害，我国的《民法典》规定，婚姻的个人财产确定为个人所有，明确的分清财产所有权。除此之外，婚前财产公证也可以预防和惩罚违反法律的行为，防止两人在离婚时因为无法判断个人财产而发生不必要的纠纷。也有利于法院分清婚前财产和共同财产，可以更好的处理讼案。

　　为了更好地办理婚前财产公证，除了了解婚前财产公证的事项外，还需要了解办理婚前财产公证的流程，具体包括：

　　（一）当事人要准备好婚前财产公证所需要的材料。

　　（二）准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

　　（三）公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　（四）双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

　　婚前财产公证制度不是不利于婚姻，凡事都具有两面性，婚前财产公证制度也不例外。它不仅在调节私有财产方面有其巨大的优越性，能调节私有财产的归属和减少不必要的纠纷，对夫妻双方均具有约束力，对短期内解决财产麻烦有利。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于没有必要办理婚前财产公证的情况的相关知识，能调节私有财产的归属和减少不必要的纠纷，对夫妻双方均具有约束力，对短期内解决财产麻烦有利。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

关联法条

拓展阅读

年普法人次15亿+

热

婚前房产分割如何处理

浏览

热

婚前房屋算是夫妻共同财产吗

浏览

热

婚前宅基地分割吗

浏览