民法典法律知识

个人抵押贷款规定

法律快车官方整理
2022-03-22 08:04
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导读:

在我们的日常生活中,对于个人抵押贷款的情况处理,这是需要按照一定的手续和程序进行的,对于权利予以保护起来。那么,个人抵押贷款规定?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

个人抵押贷款规定

  一、个人抵押贷款规定

  是可以利用自己所拥有的房屋来进行抵押,从而获得一定的贷款,根据《民法典》

  第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。

  第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

  抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

  抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。

  第四百一十三条 抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

  二、个人抵押贷款的基本条件

  (一)个人抵押贷款的基本条件

  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

  2、持有有效的身份证明文件;

  3、具有稳定、合法的收入来源;

  4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;

  5、银行规定的其他条件。

  三、房产抵押贷款可用于买房吗

  房产抵押贷款不可用于买房。国家规定为防止炒房者贷款炒房、哄抬房价,贷款资金不得进入房地产市场。银行严格在贷后管理中对资金的流向进行监管,严格限制贷款资金进入房地产市场,一经银行查明立即收回资金。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于个人抵押贷款规定的相关知识,综上所述可知,是可以利用自己所拥有的房屋来进行抵押,从而获得一定的贷款,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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