民法典法律知识

集资房属于夫妻共同财产吗

法律快车官方整理
2022-03-25 17:40
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导读：

有些时候夫妻二人在认定共同财产的时候，会因为对共同财产不了解，从而导致财产分割不平等。那么，集资房属于夫妻共同财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

集资房属于夫妻共同财产吗

　　一、集资房属于夫妻共同财产吗

　　根据《民法典》规定，有下列情形的，为夫妻个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

　　对于夫妻共同财产，依照法律规定，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、从事生产经营的收益、知识产权收益等以及其它应当归夫妻共同所有的财产。

　　婚后夫妻共同居住的房屋是单位集资建房的，应从该房屋购买的过程及资金来源进行分析。

　　二、夫妻共同财产是家庭共同财产吗

　　不是，家庭共同财产是指在家庭中，全部或部分家庭成员共同所有的财产。换言之，是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。

　　一个家庭要存在家庭共同有财产，要具备两方面条件：一是有共同的劳动行为或受赠事实;二是家庭不仅由一对夫妻和未成年子女组成。

　　家庭共有财产具备以下特征：

　　（一）家庭共同财产的形式以家庭成员间的共同生活关系的存续为前提。没有家庭共同生活关系，家庭共有财产也就无从谈起。

　　（二）家庭共同财产只能产生于具备某种特殊身份关系的家庭成员之间。

　　（三）家庭共同财产有家庭成员共享所有权。

　　（四）家庭共同财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入，家庭成员交给家庭的财产，家庭成员共同接受赠与的财产，以及在此基础上购置和积累的财产。

　　三、哪些收入不属于夫妻共同财产

　　不属于夫妻共同财产的部分，一般就是认定为夫妻个人财产。然而，根据我国《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

　　其他应当归一方财产的，应包括：

　　（一）夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产；

　　（二）军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费；

　　（三）一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等；

　　（四）一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等；双方约定为个人所有的财产

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于集资房属于夫妻共同财产吗的相关知识，单位集资房比较特殊，并非任何人想买就能买，就算是单位的职工，一般也是需要符合一定的条件之后，才能取得购买单位集资房的资格。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条

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