民法典法律知识

法院一般如何处理离婚房产纠纷

法律快车官方整理

2022-04-09 13:31

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导读：在司法领域中，夫妻之间离婚的情况还是比较的常见，对于家庭中的财产如房产情况需要重点处置。那么，法院一般如何处理离婚房产纠纷？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、法院一般如何处理离婚房产纠纷

　　根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　一般来说，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，在房价持续攀升的城市里，房屋问题对于普通百姓来说是一个最大的问题，因此，在离婚时，房屋如何分割就成为离婚时焦点问题。在实践中，离婚时房屋分割的情况相当复杂。

　　二、如何避免离婚房产纠纷

　　恋爱期间共同置房，类似于合伙置业，双方对其财产应依据投资额度享有相应的份额，若产生了纠纷也应依据份额的大小进行分割。但是情况比较困难的是，双方在恋爱期间特定情感的基础下都难以保存相关的付款凭据，所以产生了纠纷，双方都难以进行有效的举证。

　　（一）针对一些年轻买房者常见的房产纠纷，购房者应在购房前留个心眼：

　　1、婚前买房应依据实际情况进行署名

　　签合同和办房产证间隔有比较长的一段时间，一般区分共同财产是以合同的付款时间为主。区分财产是自有或共同财产是以付款时间和付款人为准。如买房者是共同置业，最好写两个人的名字。如是自己买房，最好写一个人名字。

　　2、父母“赞助”最好留下凭证

　　年轻人后所置的房产，实际上是父母的财产你在用。如果觉得有必要，每一笔资金都应留下收条和借条，来证明自己房款的真正来源是父母而非自己或其他人。

　　3、婚前财产最好事先公证

　　结婚前，男女双方可以依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证，经过公证的财产约定将会得到法律直接认可。

　　三、离婚后房产纠纷立案标准是怎么规定的

　　（一）有适格的原告，即原告是与案件有直接利害关系的，原告可以是自然人，可以是法人，其他组织也可

　　（二）有明确的被告，不要求有正确的被告（就是说，某人在法律关系上不是合适的被告，但原告就想告他，这也是可以立案的），并且被告真实存在（比如，你不可以告外星人ET）

　　（三）诉讼请求和事实理由要具体

　　（四）属于人民法院受案范围和受诉法院管辖，这就有点复杂了，简单说，只能是民事案件，杀人放火的，不能作为民事案件立案;管辖就更复杂了，一般是原告就被告，还有很多特殊的规定，这要看具体的案件了。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于法院一般如何处理离婚房产纠纷的相关知识，综上所述可知，离婚之后的财产处理可以先通过双方的一致意见确定。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

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