民法典法律知识

担保物权合同生效条件有哪些？

法律快车官方整理

2022-04-06 15:31

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导读：

我们在进行担保活动的时候，可以注意到担保合同的订立就是为了更好的保护合同当事人的权益免受侵害。那么，担保物权合同生效条件有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、担保物权合同生效条件有哪些？

　　（一）抵押权与质权的竞合

　　因抵押权是不移转标的物占有的，而质权是以移转标的物占有为成立要件，所以在设定抵押权后，抵押人得将标的物再用于质押，成立质权，因为于此情形下，后设定的质权无害于抵押权。

　　（二）抵押权与留置权的竞合

　　抵押权与留置权竞合的发生有两种情况：

　　1、先设定抵押权而后成立留置权。

　　因为先设定抵押权后因标的物不移转占有，所以在抵押人将抵押物交由他人占有时，在具备留置权的成立条件下可在抵押物上再成立留置权。

　　2、先成立留置权而后设定抵押权。

　　二、担保合同生效的时间

　　（一）抵押合同中，必须办理抵押物登记的自抵押物登记之日起生效，自愿办理抵押物登记的自合同签订之日起生效。

　　（二）抵押合同内容：

　　被担保的主债权种类、数额；

　　债务人履行债务的期限；

　　抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；

　　抵押担保的范围；

　　当事人认为需要约定的其他事项。

　　抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

　　三、担保物权什么时候生效

　　抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。根据我国法律规定，法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种：

　　（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记；

　　（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记；

　　（三）以林木抵押的，应到县级以上林木主管部门办理抵押登记；

　　（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，应到运输工具的登记部门办理抵押登记；

　　（五）以企业的设备和其他动产抵押的，应到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。

　　以其他财产设立抵押权的，抵押合同自签订之日起生效；但未办理登记的，不得对抗第三人。

　　申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明；外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议；国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，申办公证时，还须提交批准文件。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于担保物权合同生效条件有哪些？的相关知识，通过了解您可以知道想让担保物权合同生效，主要涉及到了抵押权与质权的竞合与抵押权与留置权的竞合这两个方面。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第三百八十八条

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