民法典法律知识

强拆造成的财产损失怎么申请赔偿

法律快车官方整理

2022-04-09 13:02

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导读：

在我们的生活实践中，对于房屋的拆除行为是需要按照有关的手续进行，保障他人的权益不受侵害。那么，强拆造成的财产损失怎么申请赔偿？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、强拆造成的财产损失怎么申请赔偿

　　（一）赔偿请求提出。赔偿请求人（受害人）要求赔偿，应当先向赔偿义务机关（侵权机关）提出，也可以在申请复议或者提起行政诉讼时一并提出。

　　（二）赔偿义务机关决定。赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关决定赔偿的，应当制作赔偿决定书，并自作出决定之日起十日内送达赔偿请求人。赔偿义务机关决定不予赔偿的应当自作出决定之日起十日内书面通知赔偿请求人，并说明不予赔偿的理由。

　　（三）行政诉讼提起。赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以自期限届满之日起三个月内，向人民法院提起诉讼；赔偿请求人对已作出的决定有异议，可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。

　　（四）行政复议及审理。按《行政复议法》和《行政诉讼法》规定的程序进行。

　　二、遭遇违法强拆后的有哪些赔偿

　　根据法律的规定，按照正当、合法的拆迁程序，房屋的征收补偿应当包括房屋本身的价值、搬迁过渡费、停产停业损失、政策性奖励等内容。但是因违法强拆导致的赔偿标准不能低于依据征收确定的补偿标准，除此之外，一般还包括因违法强拆导致的室内物品损失等。在土地、房屋征收过程中，对因违法强制拆除造成被征收人房屋等相关财产损失的，参照土地征收补偿标准予以行政赔偿，确保被征收人因违法强制拆除行为造成损失获得的行政赔偿，不低于行政机关合法征收拆除房屋给予被征收人的行政补偿。一般而言因违法强制拆除引发的行政赔偿，为体现对违法征收和违法拆除行为的惩戒，并有效维护被拆迁人的合法权益，赔偿不应低于因依法征收或拆迁所应得到的补偿，即使房屋已经灭失，一般也不应低于赔偿时改建地段或者就近地段类似房屋的市场价值。