民法典法律知识

合同审查有哪些质量要求？

法律快车官方整理

2022-04-13 07:10

人浏览

导读：

在我们的生活实践中，面对合同审查的情况，一般是要求该种合同的质量情况，按照相关的手续予以办理。那么，合同审查有哪些质量要求？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、合同审查有哪些质量要求

　　（一）内容要求

　　1、既符合合同法的要求，也符合合同所涉事务的相关法律要求；

　　2、法律规定当事人可以约定的内容已有明确约定；

　　3、在主体资格、交易内容、权益保护方面均合法、严谨、明确、周全；

　　4、当事人的合法要求已全部在合同中体现；

　　5、条款能够满足当事人的真正需求；

　　6、条款中设计了当事人没有想到的一些细节；

　　7、对于可能发生的争议有前瞻性的预见并设置防止或补救措施。

　　（二）形式要求

　　整个合同体系清晰、功能模块完整、思路清晰、条款配合严谨，文字功底上语体标准、语法严谨、用词精确，无任何语言歧义现象存在。

　　由上可知，一份好的合同应该是：目的正当，内容、形式和程序有效，各方权利与义务关系均衡，具有可操作性，并且结构合理，体例适用，此乃律师追求的目标。

　　二、合同审查的细节有哪些

　　（一）合同双方的主体资格要合格

　　1、自然人：满18岁了吗？有精神病吗？要求对方提供身份证号码和地址，因为重名的太多了。

　　2、法人

　　（1）审查身份：审查对方的经营主体资格是否合法，是否真实存在；

　　（2）审查履约能力：审查对方现有的、实际的、真正的经营情况。有工商登记吗？有营业执照吗？通过年检了吗？该合同处于对方营业执照的经营范围之内吗？有相关资质吗？有相应的生产能力、履约能力吗？签约前要对对方进行信用调查和信用分析，通过信函、电话、传真、派人上门了解情况等方式，去了解对方情况。

　　（3）企业法人应提供经过年检的营业执照复印件并加盖公章，提供经过审计的财务报表，以及履行合同需要的资质证件（如乙方的供应商的生产厂家授权书和售后服务承诺书）。自然人应提供身份证复印件。

　　（4）代理人要有代理权

　　（二）合同的主体条款

　　1、明确文书的送达地点，通讯地址变更应及时通知合同的当事人

　　2、考虑将来的诉讼地点，是去原告所在地法院打官司，还是去被告所在地法院打官司

　　3、明确打官司时是去哪一级法院，是高院、中院还是基层法院。

　　4、自然人的住所指户籍所在地或长期居住地，自然人为外国人的要写上国籍，法人住所指主要办事机构所在地。

　　（三）资信调查的基本方法

　　1、查验对方的营业执照、打听对方的信誉情况，

　　2、通过银行和行业协会查询对方的信誉情况

　　3、申请加入中国企业资信网等资信调查网站，把资信调查业务转给专业的资信调查机构去做。

　　（四）关于合同签字

　　（五）明确合同的签约地

　　合同的签约地最好是我方所在地，这样出事后可以取得我方公安局的支持。

　　（六）标的物的全称

　　标的物的名称要明确和具体，不能笼统，对标的物的实际情况要做出实事求是的规定，尽可能使用国际上通用的名称和习惯称呼，标的物的名称包括了型号、规格、品种、牌号、商标等描述。

　　（七）标的物的数量条款

　　找一个双方都接受的计量单位，先确定好度量衡。

　　（八）标的物的质量条款

　　包括标的物的品种、规格、技术要求、标准、品质的公差和浮动范围等。

　　（九）标的物的检验条款

　　包括检验的时间、地点、检验标准、检验机构、通知标的物不符合质量要求的时间期限。

　　（十）标的物的计价条款

　　三、合同审查的基本原则有哪些

　　（一）合法有效原则。合同一定要合法，这是合同的关键和核心。合同当事人订立的合同想要具有法律效力，必须在合法的前提下，否则，将因为违法而达不到交易之目的。合同在审查中应当注意，除了国家法律、国务院行政法规、国务院所属部门规章外，还存在大量的地方性法规、自治条例、单行条例及地方政府规章。这些地方性法规及各类规章未必导致合同无效，但可能导致当事人受到行政处罚或承担不利的诉讼结果，合同合法性审查必须对相关的法律法规进行充分的调查和分析。

　　（二）对等平衡原则。在交易过程中，具有优势地位的一方为了己方利益而在合同中予以体现是完全正当的，否则，其优势地位将被白白浪费，但是各方权利义务的设定要保持基本平衡，合同起草人最易了解双方的利益平衡点，并需要正确的处理好这个“度”，寻求各方共赢，否则，所起草的合同会由于显失公平而被撤销或者被束之高阁达不到交易目的。因此，最好的方式是寻求权利义务基本平衡，实现多方共赢。

　　（三）具体明确原则。内容清晰、条款齐备是合同文本最起码的要求，如果合同文本对交易内容反映不够明确、清晰或者缺少必要的条款，将会使合同文本不能反映交易实质，给将来的合同履行以及法律救济埋下隐患，产生一些不必要的合同纠纷。合同一般以下条款：当事人的名称或者姓名或者住所;标的;质量;数量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法以及其他约定等基本或者必备的要素。结构安排上有逻辑并符合习惯、惯例。体例严谨，章、条、款、项，根据实际情况灵活处理。各条款项前后照应、配合严密、表述清晰。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于合同审查有哪些质量要求？的相关知识，综上所述可知，对于合同的审查情况，这是需要我们予以重视的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第一百一十九条

拓展阅读

年普法人次15亿+

热

购房合同审查要注意哪些事项

浏览

热

租赁合同审查需要审查哪些方面