民法典法律知识

商品买卖合同结算方式

法律快车官方整理
2021-08-02 15:02
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导读：

商品是为了出售而生产的劳动成果，是人类社会生产力发展到一定历史阶段的产物，是用于交换的劳动产品，购买商品时一般都会签订买卖合同，那么商品买卖合同结算方式？下面就让我们跟随法律快车小编一起来了解一下吧。

商品买卖合同结算方式

　　一、商品买卖合同结算方式

　　根据《民法典》的相关规定，付款方式作为合同重要的组成部分，应由合同双方协商确定。因此《商品房买卖合同》对付款方式列举了几种付款方式，供当事人在订立合同时选择适用：

　　1、一次性付款。此种付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一。即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人，同时也是开发企业希望使用的。

　　2、分期付款。此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商，将购房款分若干次付清。

　　3、其他方式。在实际销售工作中，主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。

　　银行按揭贷款是指购房人为支付购房款而向银行申请贷款，并在约定期限内分期、分批向银行偿还贷款本息，开发商提供担保的付款方式;

　　住房公积金贷款是指购房人为支付购房款而向住房公积金管理中心申请贷款，并在约定期限内分期、分批偿还贷款本息，开发商不提供担保的付款方式。

　　4、特殊的付款方式，主要包括采用其他债务抵消，易货交易等。

　　二、买卖合同的内容

　　在买卖合同中，除了包括一些一般的条款，也可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　三、合同形式有哪些种类

　　合同形式是指合同当事人之间明确权利义务的表达方式，也是当事人双方意思表示的表现方法。根据经济合同法规定，合同的形式主要有口头形式和书面形式两种。

　　（1）口头形式。口头形式是指当事人双方用对话方式表达相互之间达成的协议。当事人在使用口头形式时，应注意只能是及时履行的经济合同，才能使用口头形式，否则不宜采用这种形式。

　　（2）书面形式。书面形式是指当事人双方用书面方式表达相互之间通过协商一致而达成的协议。根据经济合同法的规定，凡是不能及时清洁的经济合同，均应采用书面形式。在签订书面合同时，当事人应注意，除主合同之外，与主合同有关的电报、书信、图表等，也是合同的组成部分，应同主合同一起妥善保管。书面形式便于当事人履行，便于管理和监督，便于举证，是经济合同当事人使用的主要形式。

　　以上就是法律快车小编详细介绍的关于商品买卖合同的结算方式、买卖合同的内容以及合同形式有哪些分类等的全部内容，相信应该也会有了一定的了解，如果还有什么法律问题需要帮助解决的话，欢迎咨询法律快车律师，为你进行专业的解答。

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《中华人民共和国民法典》

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