民法典法律知识

合同免除的前提条件有哪些情况

法律快车官方整理
2022-04-26 16:32
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导读：

在我们的生活实践中，合同免除的行为方式需要按照一定的前提条件，按照相应的流程和手续进行。那么，合同免除的前提条件有哪些情况？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

合同免除的前提条件有哪些情况

　　一、合同免除的前提条件有哪些情况

　　（一）协议解除的条件

　　协议解除的条件，是当事人双方协商一致，是将原合同加以解除的协商一致，也就是在双方之间又重新成立了一个合同，其内容主要是把原来的合同废弃，使基于原合同发生的债权债务归于消灭。

　　在用合同形式把原订的合同加以解除这点上，协议解除与约定解除相似，但两者更有不同：约定解除是以合同来规定当事人一方或双方有解除权，而协议解除是以一个新合同来解除原订的合同，与解除权无关。

　　协议解除是采取合同的形式，因此它要具备合同的有效要件，如当事人有相应的行为能力，意思表示真实，内容不违反强行性规范和社会公共利益，要采取适当的形式等。

　　（二）约定解除的条件

　　约定解除的条件，是当事人双方在合同中约定的或在其后另订的合同中约定的解除权产生的条件。只要不违反法律的强行性规定，当事人可以约定任何会产生解除权的条件。

　　（三）不可抗力致使不能实现合同目的

　　不可抗力致使不能实现合同目的，该合同失去积极意义，失去价值，应予以消灭。但通过什么途径消灭，各国立法并不一致。中国合同法允许当事人通过行使解除权的方式将合同免除。由于有了解除程序，当事人双方能够互通情况，互相配合，积极采取救济措施，因此具有优越性。

　　二、合同违约责任的免除有哪些情况

　　合同违约责任的免除的情况主要有不可抗力、受害人的过错、免责条款。受害人过错是指受害人对违约行为或者违约损害后果的发生或者扩大存在过错。免责条款是指合同中约定的免除其在将来可能发生的违约责任的条款。

　　三、免除合同责任的情形有哪些

　　（一）不可抗力。这是国际惯例普通承认的免责条件。遇有不可抗力发生，可部分或全部免除其赔偿责任。

　　（二）由于一方违约使经济合同履行成为不必要时，无过错（受侵害）的一方变更或解除经济合同可不负赔偿责任，且有赔偿请求权。

　　（三）有关法律、行政法规所规定的其他免责条件。如：保险合同中投保方如果故意隐瞒被保险财产的真实情况，保险方有权解除合同而不负赔偿责任。又如：财产租赁合同中，如果承租方擅自将租赁的财产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同而不负赔偿责任。

　　（四）合同约定的，变更或解除合同的免责条件。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于合同免除的前提条件有哪些情况的相关知识，综上所述可知，合同的免除行为需要满足一定的前置条件处理。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一百一十九条

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