民法典法律知识

什么是反担保解除?

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2022-04-27 11:11

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导读：

反担保解除的法律概念我们可以了解到，主要是在反担保合同当中出现了可以解除的情形时，合同当事人就可以依法解除反担保合同。这一行为一般是发生在反担保合同期限届满或合同已经履行完毕之后，这时候的合同也就失去法律效力了。

　　一、什么是反担保解除?

　　根据《民法典》的规定，反担保的解除，是指在反担保合同或条款有效期内未发生约定的反担保责任，于合同期满后反担保义务解除。此时反担保合同失效，已办理抵押或质押登记的，应到登记机关办理注销登记手续。

　　（一）第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保；

　　（二）债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保；

　　（三）只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保。

　　二、反担保是什么意思

　　反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。

　　反担保目的是确保第三人追偿权的实现。我国《中华人民共和国民法典》规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保有助于本担保关系的设立。谨慎的第三人在为债务人向债权人提供担保时，尤其是在担保人与债务并无紧密的利益关系或隶属关系且对其承担担保责任后追偿权能否实现怀有疑虑的情况下，往往会要求债务人提供反担保。

　　《民法典》第三百八十七条，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

　　抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。