民法典法律知识

融资租赁合同中承租人的义务是什么,如何缴纳印花税

法律快车官方整理
2022-06-29 18:10
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导读:

融资租赁合同中承租人负有妥善保管及维修租赁物的义务,且要如约支付租金,以及租赁期限届满时返还租赁物等义务;融资租赁合同如何缴纳印花税,应区分不同情况处理。

融资租赁合同中承租人的义务是什么,如何缴纳印花税

  一、融资租赁合同中承租人的义务

  融资租赁合同中承租人的义务如下:

  1.妥善保管及维修租赁物的义务。

  2.支付租金的义务。融资租赁合同的租金与租赁合同的租金不同,它并非是承租人使用租赁物的对价,而是出租人提供融资的对价。

  3.返还租赁物的义务。法律快车提醒您出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。

  二、融资租赁合同怎么缴纳印花税

  融资租赁合同缴纳印花税:

  对经人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务,其实质是分期偿还的固定资金借款。按照金融保险业缴纳营业税,依借款合同缴纳印花税;税率为万分之零点五;其他单位从事的融资租赁业务,租赁货物的权未转让给承租方的,其实质为经营租赁行为,按租赁业缴纳营业税,依财产租赁合同缴纳印花税;税率为千分之一,租赁货物的权转让给承租方的,其实质为销售货物,按销售货物缴纳税,依购销合同缴纳印花税;税率为万分之三。

  三、关于融资租赁合同的规定

  关于融资租赁合同的规定如下:

  《中华人民共和国民法典》

  第七百四十二条 【承租人行使索赔权不影响支付租金义务】承租人对出卖人行使索赔权利,不影响其履行支付租金的义务。但是,承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的,承租人可以请求减免相应租金。

  第七百四十三条,出租人有下列情形之一,致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的,承租人有权请求出租人承担相应的责任:

  (一)明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人;

  (二)承租人行使索赔权利时,未及时提供必要协助。

  出租人怠于行使只能由其对出卖人行使的索赔权利,造成承租人损失的,承租人有权请求出租人承担赔偿责任。

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