民法典法律知识

签订居间合同有什么需要注意的事项，需要遵循的原则

法律快车官方整理
2022-07-23 08:33
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导读：

签订居间合同需要注意的事项事项包括合同的名称、居间服务的合法性、合同主体是否适格、合同的具体条款等。居间合同订立需要遵守的原则包括平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则以及善良风俗原则。

签订居间合同有什么需要注意的事项，需要遵循的原则

　　一、签订居间合同有什么需要注意的事项

　　签订居间合同需要注意的事项有以下方面：

　　1.合同名称。

　　2.居间服务的合法性。

　　3.合同相关主体。必要时合同中应对委托人和居间人的情况进行适当说明，以避免将来因签约主体问题而产生争议。

　　4.居间类型。居间通常包括报告居间和媒介居间。

　　5.居间服务内容。

　　6.有关订立合同的事项。

　　7.居间报酬。合同中应对居间人成功提供居间服务后的报酬进行约定，并对报酬的支付者和支付方式进行约定。

　　8.违约责任。法律快车提醒您，为便于在日后纠纷中保护守约方的利益，合同中应对违约责任进行约定。

　　二、居间合同需要遵循的原则

　　居间合同需要遵循以下原则：

　　1.平等原则，这主要表现为以下几点：

　　（1）合同当事人的法律地位一律平等。

　　（2）合同中的权利义务对等。

　　（3）合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立；任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。

　　2.自愿原则，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

　　3.公平原则。

　　4.诚实信用原则。

　　5.善良风俗原则。

　　三、购房者签了居间合同违约还要赔中介商吗

　　购房者签了居间合同违约是要赔中介商费用的。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

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