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建设工程合同管理的内容，建设工程合同的特点是什么

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2022-07-24 10:11
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导读：

建设工程合同管理的内容是需要明确好当事人的基本情况、工程名称和范围、施工准备条款、材料和设备、工程价款等内容。建设工程合同的特点是其主体为一般法人、标的仅限于工程建设等。

建设工程合同管理的内容，建设工程合同的特点是什么

　　一、建设工程合同管理的内容

　　建设工程合同管理的内容如下：

　　1.当事人条款合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况。

　　2.工程名称和范围。

　　3.施工准备条款该部分条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定。

　　4.施工组织设计和工期承包人应提交施工组织设计和工程进度计划。

　　5.工程质量和检验条款，承包人应对工程应达到的质量标准作出承诺。

　　6.价款及其支付。

　　7.材料及设备。

　　8.竣工验收与结算条款竣工验收与结算条款应对验收和决算的程序进行明确约定。

　　9.违约责任及可能存在的主要违约事由。

　　10.明确保修责任。

　　二、建设工程合同的特点是什么

　　建设工程合同的特点是：

　　1.合同主体一般为法人。由于工程建设的特殊性，再加上我国有关工程建设法律、法规的要求，发包人一般只能是经过批准建设工程的法人，承包人一般也只能是具有勘察、设计、施工资格的法人。

　　2.合同标的仅限于工程的建设。

　　3.国家管理的特殊性。

　　4.具有计划性和程序性。

　　5.建设工程合同为要式合同。

　　三、建设工程合同发包人应承担哪些责任

　　建设工程合同发包人应承担以下责任：

　　1.做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。

　　2.向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。

　　3.对工程质量、进度进行检查。

　　4.组织验收。建设工程竣工后，发包人应及时组织验收。

　　5.支付价款，接收工程。

　　6.交付使用。发包方对承包方完成的建设工程项目，经验收合格，支付价款后应及时交付使用，发挥建设工程效益。

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