民法典法律知识

居间合同是怎样写的？居间合同国家收费标准

法律快车官方整理
2022-07-21 15:30
人浏览
导读：

居间合同的撰写流程是需要中介在买卖双方当事人之间就中介事项达成合意，并签署好居间合同，收取一定的意向金或中介费。居间合同是没有统一的国家收费标准的，但是当事人就中介费的收取应当是约定合理的价格范围。

居间合同是怎样写的？居间合同国家收费标准

　　一、居间合同是怎样写的？

　　《居间合同》的撰写一般按照以下四步的顺序：

　　1.中介在买卖双方之间协商，并就合同主要条款口头达成一致；

　　2.中介持《居间合同》让买家签署并收取买家支付的意向金，中介出具中介公司盖章的意向金收据；

　　3.中介在持买家签署好的《居间合同》交由卖家签署。(则须让卖家再签署一份《定金保管确认书》。如果《居间合同》中没有卖家委托中介保管定金的条款，则将买家所交的意向金交给卖家，让卖家出具《定金收据》)

　　4.中介再持卖家出具的《定金收据》交给买家，买家将中介出具的意向金收据还给中介。

　　二、居间合同国家收费标准

　　在居间合同的国家收费标准上，法律并没有明确规定，但是对于居间合同的费用范围，《民法典》是有明确的规定的。

　　1.中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。

　　2.中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

　　3.中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

　　三、居间合同应当注意哪些问题

　　居间合同应当注意以下的问题：

　　1.委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。

　　2.居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。

　　3.合同中应当订明违约责任条款。法律快车提醒您，居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。

　　4.居间合同的主体具有特殊性。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
点赞
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
居间合同成立要件有哪些
浏览
热
居间合同的内容
浏览
热
签了居间合同后违约怎么办
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
合同付款方式 物业服务合同 债权人的撤销权 车位租赁合同 竞拍 前期物业服务合同 合同效力 造假 合同审核 定金条款 合同的效力 连带保证责任 影印件 易货贸易 民间借贷利息 赠与 合同违约金
法律快车 > 民法典 > 合同 > 中介合同 > 居间合同是怎样写的？居间合同国家收费标准
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟