民法典法律知识

合同的法定解除情形都有哪些

法律快车官方整理
2022-11-12 14:31
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导读:

合同的法定解除情形都有不可抗力因素导致合同无法履行的、合同履行期限届满前,一方明确表示不履行的、一方延迟履行主债务等。法定解除合同是否需要承担违约责任,就要看是否出现了约定的违约情形。

合同的法定解除情形都有哪些

  一、合同的法定解除情形都有哪些

  合同的法定解除情形都有以下方面:

  1.因不可抗力致使不能实现合同目的;

  2.在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

  3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

  5.法律规定的其他情形。

  二、法定解除合同需要承担违约责任吗

  民法典规定,合同如果是因为一方违约而解除的,合同被解除后,可以要求违约方承担违约责任。

  《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。

  合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

  三、合同法定解除的方式

  当事人双方经过协商,达成一致可以导致合同的解除;当事人也可以在合同中约定一方行使解除权的条件,待条件成就时单方解除合同,这就是合同的约定解除其中,前一种约定解除的情形称为协商解除,后一种约定解除的情形称之约定解除。

  1.协商解除。所谓协商解除,是指合同有效成立后,未履行或未完全履行之前,当事人双方通过协商而解除合同,使合同效力消灭的行为。因协商解除是在合同有效成立后,而非是在合同订立时约定解除,故又称之为事后协商解除。

  2.约定解除。法律快车提醒,所谓约定解除,是指当事人双方在合同中明确约定一定的条件,在合同有效成立后,未履行或未完全履行之前,当事人一方在出现某种情况后享有解除权,并通过解除权的行使消灭合同关系。

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