民法典法律知识

农村宅基地有纠纷找哪个部门解决

法律快车官方整理

2022-09-23 15:10

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导读：农村宅基地有纠纷解决可以找的部门是人民法院，在此之前一般先由当事人自行协商或到村委会进行调解。宅基地纠纷的种类是土地管理部门违法审批引起的纠纷、用地建房影响相邻关系人利益的纠纷、私下调换宅基地引发的纠纷等。

　　一、农村宅基地有纠纷找哪个部门解决

　　农村宅基地有纠纷可以解决的部门是村委会或人民法院。土地发生纠纷，先找村委会调解。调节不好，再找乡镇所调解，最后找法院合法解决。

　　《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　第五十二条规定，当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

　　二、宅基地纠纷种类

　　1.土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷;

　　2.未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷;

　　3.争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷;

　　4.建房户私下调换宅基地引发的纠纷;

　　5.用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷;

　　6.未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷;

　　7.未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷。

　　三、宅基地使用权可以赠送吗

　　可以赠与，但是赠与人必须符合法律的要求，并且有限制。

　　根据《土地管理法》及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于农村宅基地管理的规定》，同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转，但转让后转让者将不能再取得新的宅基地，受让者也应符合申请宅基地的条件。法律快车提醒，所以农村宅基地的土地使用权可以赠与他人，但受让者也应符合申请宅基地的条件，例如受赠方为缺房户、用地平方不足等，并且受让者不能是城镇居民。

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关联法条

《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条

《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条

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