民法典法律知识

分包合同是不是承包合同

法律快车官方整理
2022-09-20 14:40
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导读：

分包合同不是承包合同，承包合同是发包人与总承包人之间签订的合同，需要总承包人向发包人承担责任。分包合同是在承包合同之后由总承包人再进行分包所签订的合同。

分包合同是不是承包合同

　　一、分包合同是不是承包合同

　　分包合同不是承包合同。分包合同与承包合同的区别是：

　　 承包合同是发包人与总承包人或者勘察人、设计人、施工人之间订立的合同，总承包人、勘察、设计、施工承包人应当就承包合同的履行向发包人承担全部的责任，即使总承包人、勘察、设计、施工承包人根据合同约定或者发包人的同意将承包合同范围内的部分建设项目分包给他人，总承包人、勘察、设计、施工承包人也得对分包的工程向发包人负责。

　　分包合同是承包合同中的总承包人或者勘察、设计、施工承包人与分包人之间订立的合同，通常说来，分包人仅就分包合同的履行向总承包人、勘察、设计、施工承包人负责，并不直接向发包人承担责任，但为了维护发包人的利益，保证工程的质量，合同法加重了分包人的责任，即第三人（分包人）就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。法律快车提醒，因分包的工程出现问题，发包人既可以要求总承包人、勘察、设计、施工承包人承担责任，也可以直接要求分包人承担责任。

　　二、承包合同最长期限是多久

　　是如果承包的是耕地，则最长期限是三十年；如果承包的是草地，则最长期限是三十年至五十年；如果承包的是林地，则最长期限是三十年至七十年。具体的承包期限由当事人自行在上述期限内约定。

　　《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

　　三、分包合同的主要内容

　　1.工程范围和内容。

　　2.工程变更。

　　3.支付条件。

　　4.保留金和缺陷责任期。

　　5.拖延工期违约损失偿金。

　　6.双方的责任、权利和义务。总承包商在分包合同中可以转移责任义务和风险给分包商，但并不因此而解除承包商的任何责任和义务。

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关联法条

《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十条

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