民法典法律知识

办房屋产权证需要些什么资料

法律快车官方整理

2022-09-28 14:01

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导读：

办房屋产权证需要准备的资料有房屋购销合同、购房统一发票、完税凭证、购房者的身份证明、婚姻状况证明文件等。不动产登记是可以委托他人代为办理的，委托人与被委托人之间需要订立好授权委托书。

办房屋产权证需要些什么资料

　　一、办房屋产权证需要些什么资料

　　办房屋产权证需要的材料如下：

　　1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　2.商品房销售统一发票原件。

　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(法律快车提醒，若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

　　4.完税凭证(契税缴款书)

　　5.已婚的购房人：

　　(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);

　　(2)婚姻证明复印件(带原件校验);

　　(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　6.单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

　　(1)身份证复印件(带原件校验);

　　(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

　　(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

　　二、不动产登记可以委托他人办理吗

　　可以委托办理不动产登记。申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明，授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。

　　三、房屋产权证办理流程是怎么样的

　　房屋产权证办理流程如下：

　　1.申请人携带身份证明材料、登记申请书等材料到不动产登记机构办理；

　　2.受理申请，审查材料；

　　3.必要时对申请登记的不动产进行实地查看；

　　4.受理登记申请之日起30个工作日内办结手续，发放房屋权属证书。

　　根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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关联法条

《不动产登记暂行条例》第二十条

《不动产登记暂行条例》第二十一条

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