民法典法律知识

动迁房离婚了应该如何补偿

法律快车官方整理
2022-09-28 10:20
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导读：

动迁房离婚了应该作出的补偿方法是先对财产进行认定看是否属于夫妻共同财产，如果属于夫妻共同财产的，则双方协议进行分割，属于个人财产部分的，另一方不得私自处分。

动迁房离婚了应该如何补偿

　　一、动迁房离婚了应该如何补偿

　　动迁房离婚了的赔偿应该区分情况：

　　1.如果是私房，要看是否属于共同财产：

　　(1)如果婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的，不存在房屋补差价问题，也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下，这种被拆迁安置的新房应该是个人财产，离婚时无需补偿给另一方；

　　(2)如果存在房屋补差价，所补的差价是夫妻双方共同出资的，这就需要分析被拆迁房的价值和所补的差价在整个新房屋中各自所占的比例，所补差价的比例部分就是夫妻共有财产。法律快车提醒，对于婚后登记在夫妻二人名下的，不管存不存在差价问题，都应该是夫妻共有财产。离婚时都应根据具体情况给予对方相应的补偿款。因此离婚时动迁房是否有补偿需根据房产的性质具体分析。

　　2.拆迁房属于公房，若补偿以人口、宅基地或老房面积为计算依据，配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，对其份额享有所有权，离婚时应给予补偿款。

　　二、婚内财产协议是否具有法律效力

　　婚内财产协议，满足以下条件，具有法律效力：

　　1.行为人具有相应的民事行为能力;

　　2.意思表示真实;

　　3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　三、夫妻共同财产能转移吗

　　夫妻共同财产不能转移。离婚时，一方转移夫妻共同财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。转移夫妻共同财产的行为，属于违背夫妻忠实义务的情形，应当承担法律责任。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一千零九十二条

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