民法典法律知识

农村夫妻离婚的房产如何分配

法律快车官方整理

2022-10-01 09:31

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导读：农村夫妻离婚的房产按照房子的性质进行分配。属于夫妻共同财产的房产一般进行平均分割，属于夫妻一方个人财产的房产不进行分割，夫妻双方也可也就婚姻共同财产进行协商，协商不成的进行诉讼处理。

　　一、农村夫妻离婚的房产如何分配

　　农村夫妻离婚的房产分割方式如下：

　　1.婚前一方建造的房屋的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的

　　如果双方没有相关的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于，只能判给婚前所属的一方所有。

　　2.婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的

　　这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。法律快车提醒，但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产偿还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。

　　3.一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的

　　这类房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。

　　4.婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋

　　夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。

　　5.婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产，结婚后没有明确给夫妻双方的

　　男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产，结婚后没有明确给夫妻双方的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。

　　二、协议离婚需要什么材料

　　办理离婚需要以下材料：

　　1.事人双方的身份证和户口本；

　　2.离婚协议书；

　　3.结婚证；

　　4.当事人的单人近期半身免冠照片。

　　三、夫妻离婚房产分割原则有哪些

　　1.男女平等原则。

　　2.照顾子女和女方利益原则。

　　3.有利生活，方便生活原则。

　　4.权利不得滥用原则。

　　5.夫妻一方全部的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

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