民法典法律知识

施工合同的单方违约责任是什么

法律快车官方整理
2022-11-05 15:10
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导读:

施工合同的单方违约责任是依据合同当事人之间约定的具体违约条款履行,主要是继续履行合同、支付合同违约金、赔偿实际损失等。施工单位的单方违约金如果有约定的,按照约定计算,没有约定的则视为没有违约金。

施工合同的单方违约责任是什么

  一、施工合同的单方违约责任是什么

  施工合同的单方违约责任是继续履行合同,支付合同约定的违约金,合同没有约定违约金的,赔偿损失。

  所以法律快车提醒,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

  二、施工合同的单方违约金怎么算

  1.有具体约定的,按照约定;

  2.对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理;

  3.约定的违约金低于造成的损失的,或过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当增加或适当减少。

  《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

  三、施工合同无效能否主张违约责任

  民法典规定,施工合同无效的,自始至终不具有法律效力,合同无效就不会有违约,所以不能主张违约责任。

  《中华人民共和国民法典》

  第一百五十五条 【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

  第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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