民法典法律知识

诉讼离婚房产应该怎么分配

法律快车官方整理

2022-12-02 13:40

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导读：诉讼离婚房产应该按照实际情况进行分配，首先要先认定其是否为夫妻共同财产，只有属于夫妻共同财产的，才能在离婚时进行分割。诉讼离婚房产过户需要夫妻双方都到场。

　　一、诉讼离婚房产应该怎么分配

　　诉讼离婚房产应该做出的分配是根据财产是否属于夫妻共同财产进行的，离婚诉讼，如果该房产是属于夫妻共同所有的，先由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，由人民法院分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　(一)一方的婚前财产;

　　(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

　　(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

　　(四)一方专用的生活用品;

　　(五)其他应当归一方的财产。

　　二、诉讼离婚房产过户需要双方到场吗

　　协议离婚房产的房产过户需要双方到场，诉讼离婚且法院作出判决书的，不需要双方都来，携带判决书就可以过户了。

　　法律快车提醒，离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议，不具有法律强制力。当事双方在民政部门办理的离婚协议手续，如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按照《房屋登记办法》的相关规定，由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中，放弃房产的一方有协助另一方的法定义务，而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。

　　三、诉讼离婚房产贷款怎么处理

　　离婚房产贷款应该按如下规则予以处理：若认定是双方共同贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，归夫妻共同所有，先由夫妻双方协议处理，协议不成的由人民法院判决；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产，不需要分割。

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《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

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